Huizenprijzen Noordeloos
Plaats in gemeente Molenlanden · 781 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordeloos
Huizenprijzen Noordeloos : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordeloos (gemeente Molenlanden) bedraagt in augustus 2026 € 649.881. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordeloos (gemeente Molenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Noordeloos
De huizenprijzen in Noordeloos verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.155 per m². De duurste buurten zijn Noordeloos-Dorp en Noordeloos-Buitengebied-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 4.336 per m², terwijl buurten als Noordeloos-Oost en Noordeloos-Buitengebied-Noord goedkopere opties bieden.
| Noordeloos-Buitengebied-Noord | € 711.961 | € 3.443 per m² | +10% |
| Noordeloos-Buitengebied-Zuid | € 844.748 | € 4.281 per m² | +30% |
| Noordeloos-Dorp | € 534.652 | € 4.336 per m² | -18% |
| Noordeloos-Oost | € 760.305 | € 3.559 per m² | +17% |
| Noordeloos-Overslingeland | € 1.027.911 | € 4.067 per m² | +58% |
| Noordeloos-West | € 763.994 | € 3.945 per m² | +18% |
Hoeveel wordt er overboden in Noordeloos?
Overbieden in Noordeloos (gemeente Molenlanden) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Noordeloos-Dorp en Noordeloos-Oost zijn in Noordeloos (gemeente Molenlanden) gewild. In minder populaire buurten zoals Noordeloos-Overslingeland en Noordeloos-Buitengebied-Zuid liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordeloos (gemeente Molenlanden) bedraagt € 3.892 per m².
- Noordeloos-Dorp+5,6%
- Noordeloos-Oost+5,0%
- Noordeloos-West+5,0%
Is Noordeloos duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 649.881 (€ 4.155 per m²) is Noordeloos (gemeente Molenlanden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.418 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordeloos?
In Noordeloos (gemeente Molenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 617.544 (€ 3.698 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordeloos (gemeente Molenlanden) is 73% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noordeloos?
In staan er 1 woningen te koop in Noordeloos. Noordeloos heeft een woningoverschot van 16 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordeloos?
De huizenprijzen in Noordeloos stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordeloos in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Noordeloos
Veelgestelde vragen over Noordeloos
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordeloos (gemeente Molenlanden).