Huizenprijzen Noordlaren
Plaats in gemeente Groningen · 256 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordlaren
Huizenprijzen Noordlaren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordlaren (gemeente Groningen) bedraagt in juni 2026 € 638.822. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordlaren (gemeente Groningen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Noordlaren
Noordlaren Dorp is met € 697.074 de duurste buurt in Noordlaren, gevolgd door Buitengebied Noordlaren (€ 517.475). De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordlaren bedraagt € 3.210 per m².
| Buitengebied Noordlaren | € 517.475 | € 2.381 per m² | -19% |
| Noordlaren Dorp | € 697.074 | € 3.506 per m² | +9% |
Hoeveel wordt er overboden in Noordlaren?
In Noordlaren (gemeente Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Buitengebied Noordlaren kent met +4,9% het hoogste overbod, in Noordlaren Dorp ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordlaren (gemeente Groningen) bedraagt € 1.514 per m².
- Noordlaren Dorp+4,3%
Is Noordlaren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 638.822 (€ 3.210 per m²) is Noordlaren (gemeente Groningen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.960 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordlaren?
In Noordlaren (gemeente Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 611.554 (€ 1.449 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordlaren (gemeente Groningen) is 87% koopwoning en 10% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Noordlaren?
In staan er 2 woningen te koop in Noordlaren. Het woningtekort in Noordlaren bedraagt 35 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordlaren?
De huizenprijzen in Noordlaren stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordlaren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Noordlaren
Veelgestelde vragen over Noordlaren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordlaren (gemeente Groningen).