Huizenprijzen Ohé en Laak
Plaats in gemeente Maasgouw · 376 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ohé en Laak
Huizenprijzen Ohé en Laak : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ohé en Laak (gemeente Maasgouw) bedraagt in juni 2026 € 508.017. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Ohé en Laak (gemeente Maasgouw) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Ohé en Laak
Laak is met € 511.543 de duurste buurt in Ohé en Laak, gevolgd door Ohé (€ 506.940). De gemiddelde vierkante meterprijs in Ohé en Laak bedraagt € 2.445 per m².
Hoeveel wordt er overboden in Ohé en Laak?
In Ohé en Laak (gemeente Maasgouw) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. Ohé kent met +3,6% het hoogste overbod, in Laak ligt dit op +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ohé en Laak (gemeente Maasgouw) bedraagt € 2.218 per m².
Is Ohé en Laak duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 508.017 (€ 2.445 per m²) is Ohé en Laak (gemeente Maasgouw) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ohé en Laak?
In Ohé en Laak (gemeente Maasgouw) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 490.445 (€ 2.142 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ohé en Laak (gemeente Maasgouw) is 82% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ohé en Laak?
In staan er 3 woningen te koop in Ohé en Laak. Ohé en Laak heeft een woningoverschot van 8 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ohé en Laak?
De huizenprijzen in Ohé en Laak stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ohé en Laak sterk met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ohé en Laak in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ohé en Laak betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Ohé en Laak
Veelgestelde vragen over Ohé en Laak
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ohé en Laak (gemeente Maasgouw).