Huizenprijzen Oude Niedorp
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 160 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oude Niedorp
Huizenprijzen Oude Niedorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in augustus 2026 € 699.256. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Oude Niedorp
Buitengebied Oude Niedorp is met € 774.582 de duurste buurt in Oude Niedorp, gevolgd door Oude Niedorp (woonkern) (€ 644.989). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude Niedorp bedraagt € 3.756 per m².
| Buitengebied Oude Niedorp | € 774.582 | € 4.143 per m² | +11% |
| Oude Niedorp (woonkern) | € 644.989 | € 3.477 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Oude Niedorp?
Overbieden in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. Oude Niedorp (woonkern) kent met +8,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Oude Niedorp ligt dit op +8,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.700 per m².
Is Oude Niedorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 699.256 (€ 3.756 per m²) is Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.390 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oude Niedorp?
In Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 644.804 (€ 3.412 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) is 91% koopwoning en 6% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oude Niedorp?
In staan er 2 woningen te koop in Oude Niedorp. Het woningtekort in Oude Niedorp bedraagt 2 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oude Niedorp?
De huizenprijzen in Oude Niedorp stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oude Niedorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Oude Niedorp
Veelgestelde vragen over Oude Niedorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon).