De gemiddelde huizenprijs in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in juni 2026 € 701.453. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.859Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 61.49012 maanden +9,6%+9,6%

+€ 34.35112 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Oude Niedorp

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Oude Niedorp

Buitengebied Oude Niedorp is met € 783.945 de duurste buurt in Oude Niedorp, gevolgd door Oude Niedorp (woonkern) (€ 642.023). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude Niedorp bedraagt € 3.750 per m².


Buitengebied Oude Niedorp	€ 783.945	€ 4.176 per m²	+12%
Oude Niedorp (woonkern)	€ 642.023	€ 3.444 per m²	-8%

Hoeveel wordt er overboden in Oude Niedorp?

Overbieden in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. Oude Niedorp (woonkern) kent met +8,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Oude Niedorp ligt dit op +8,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.711 per m².

Overbod per buurt in Oude Niedorp

BuurtOverbod

Oude Niedorp (woonkern)+8,6%
Buitengebied Oude Niedorp+8,2%

Is Oude Niedorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 701.453 (€ 3.750 per m²) is Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.878 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oude Niedorp

BetaalbaarDuur

€ 701.453[ € 444.744 – € 807.750 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% hoger[ € 701.453 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 67.712 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oude Niedorp?

In Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 646.866 (€ 3.423 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) is 91% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oude Niedorp

Nederland

Verdeling woningtype

Oude Niedorp

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Oude Niedorp?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Oude Niedorp. Het woningtekort in Oude Niedorp bedraagt 2 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Oude Niedorp

2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen160Woningtekort: 2 woningen

Huishoudens1622 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oude Niedorp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oude Niedorp stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oude Niedorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Oude Niedorp

1734€ 701.453

Veelgestelde vragen over Oude Niedorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oude Niedorp?

De gemiddelde huizenprijs in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) ligt in juni 2026 op € 701.453. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.711 per m². Daarmee is Oude Niedorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oude Niedorp?

De woningmarkt in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 701.453, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oude Niedorp?

In Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 646.866 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 701.453. Overbieden is de norm in Oude Niedorp.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oude Niedorp?

De huizenprijzen in Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 701.453.

Wat is de duurste buurt van Oude Niedorp?

De duurste buurt van Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) is Buitengebied Oude Niedorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 783.945. De vierkante meterprijs in Buitengebied Oude Niedorp bedraagt € 4.176 per m². De meest betaalbare buurt is Oude Niedorp (woonkern) (€ 642.023). Oude Niedorp telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Oude Niedorp?

Oude Niedorp telt 385 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Oude Niedorp heeft 160 woningen. Oude Niedorp valt onder gemeente Hollands Kroon.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oude Niedorp?

Oude Niedorp valt onder gemeente Hollands Kroon. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hollands Kroon: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.

Is Oude Niedorp duur om te wonen?

Oude Niedorp (gemeente Hollands Kroon) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 701.453. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.878 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.