Huizenprijzen Reduzum
Plaats in gemeente Leeuwarden · 481 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Reduzum
Huizenprijzen Reduzum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Reduzum (gemeente Leeuwarden) bedraagt in juni 2026 € 389.686. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Reduzum (gemeente Leeuwarden) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Reduzum
Buitengebied Reduzum is met € 505.195 de duurste buurt in Reduzum, gevolgd door Reduzum (€ 379.208). De gemiddelde vierkante meterprijs in Reduzum bedraagt € 2.831 per m².
| Buitengebied Reduzum | € 505.195 | € 1.855 per m² | +30% |
| Reduzum | € 379.208 | € 2.919 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Reduzum?
In Reduzum (gemeente Leeuwarden) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Reduzum kent met +4,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Reduzum ligt dit op +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Reduzum (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 2.333 per m².
- Reduzum+4,4%
- Buitengebied Reduzum+3,6%
Is Reduzum duur om te wonen?
Reduzum (gemeente Leeuwarden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 389.686 (€ 2.831 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.597 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Reduzum?
In Reduzum (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 373.664 (€ 2.238 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Reduzum (gemeente Leeuwarden) is 74% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Reduzum?
In staan er 1 woningen te koop in Reduzum. Het aantal huishoudens en woningen in Reduzum is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Reduzum?
De huizenprijzen in Reduzum stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Reduzum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Reduzum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Reduzum
Veelgestelde vragen over Reduzum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Reduzum (gemeente Leeuwarden).