Huiswaardemeter
Straatbeeld van D.S. Bangmastrjitte 57, 9008TK Reduzum

Woningwaarde D.S. Bangmastrjitte 57

9008TK Reduzum

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.691
+2,1%
[ € 341.168 – € 434.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.785[ € 359.846 – € 397.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.807[ € 376.759 – € 416.417 ]

Wat is mijn huis waard?

D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.691 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds mei +0,2%
+€ 7.84812 maanden +2,1%
€ -8.26012 mnd vs. NL -2,2%
D.S. Bangmastrjitte 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.691 voor D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.807. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.691.

Verwachte verkoopprijs D.S. Bangmastrjitte 57
€ 396.807[ € 376.759 – € 416.417 ]
Verkoper houdt over€ 391.192−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.893+€ 10.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.509 per m².

Verwachte vraagprijs D.S. Bangmastrjitte 57
Onder gem. in Grou e.o.Boven gem.
€ 378.785[ € 359.846 – € 397.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.509[ € 2.383 – € 2.634 ]
Gem. vraagprijs in Grou e.o.
€ 400.570[ € 175.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D.S. Bangmastrjitte 57 adviseren wij in een bod van € 396.807, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.785 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.691+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.807+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.647+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D.S. Bangmastrjitte 57 zal in bij een vraagprijs van € 378.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 387.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over D.S. Bangmastrjitte 57

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.691
Verwachte verkoopprijs€ 396.807
Verwachte vraagprijs€ 378.785
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtReduzum→
PlaatsReduzum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reduzum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (28%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Reduzum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reduzum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 3,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D.S. Bangmastrjitte 48, 9008TN Reduzum
D.S. Bangmastrjitte 48
1974 · 104 m²
€ 235.096
Straatbeeld van de Heareburch 44, 9011XE Jirnsum
de Heareburch 44
1989 · 131 m²
€ 329.555
Straatbeeld van Friesmawei 15, 9007SE Idaerd
Friesmawei 15
1966 · 98 m²
€ 216.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.691 ligt D.S. Bangmastrjitte 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reduzum. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over D.S. Bangmastrjitte 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum.

Wat is D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum waard?
D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.691 (bandbreedte € 341.168 – € 434.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reduzum.
Wat is de verwachte vraagprijs van D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum?
De verwachte vraagprijs van D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum is in juni 2026 € 378.785 (bandbreedte € 359.846 – € 397.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum?
Voor D.S. Bangmastrjitte 57 adviseren wij een bod van € 396.807 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum?
De geschatte bruto maandlasten van D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van D.S. Bangmastrjitte 57 in Reduzum is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D.S. Bangmastrjitte 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reduzum is € 286.000. De geschatte marktwaarde van D.S. Bangmastrjitte 57 ligt rond € 387.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van D.S. Bangmastrjitte 57?
Huishoudens in de buurt van D.S. Bangmastrjitte 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reduzum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.