Huizenprijzen Rietmolen
Plaats in gemeente Berkelland · 426 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rietmolen
Huizenprijzen Rietmolen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rietmolen (gemeente Berkelland) bedraagt in augustus 2026 € 567.743. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Rietmolen (gemeente Berkelland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rietmolen
In Rietmolen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 517.730 in Rietmolen, met een vierkante meterprijs van € 3.144 per m².
| Rietmolen | € 517.730 | € 3.199 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Rietmolen?
In Rietmolen (gemeente Berkelland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rietmolen (gemeente Berkelland) bedraagt € 3.020 per m².
Is Rietmolen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.743 (€ 3.144 per m²) is Rietmolen (gemeente Berkelland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.165 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rietmolen?
In Rietmolen (gemeente Berkelland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 543.710 (€ 2.892 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rietmolen (gemeente Berkelland) is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rietmolen?
In staan er 1 woningen te koop in Rietmolen. Rietmolen heeft een woningoverschot van 13 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rietmolen?
De huizenprijzen in Rietmolen stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rietmolen sterk met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rietmolen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rietmolen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Rietmolen
Veelgestelde vragen over Rietmolen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rietmolen (gemeente Berkelland).