De gemiddelde huizenprijs in Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in augustus 2026 € 398.773. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.525Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 26.84212 maanden +7,2%+7,2%

+€ 13.70512 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Sibrandabuorren

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Sibrandabuorren?

In Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.964 per m².

Is Sibrandabuorren duur om te wonen?

Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 398.773 (€ 2.403 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sibrandabuorren

BetaalbaarDuur

€ 398.773[ € 274.069 – € 464.098 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 398.773 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sibrandabuorren?

In Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.872 (€ 1.886 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) is 84% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sibrandabuorren

Nederland

Verdeling woningtype

Sibrandabuorren

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sibrandabuorren?

In augustus 2026 staan er 0 woningen te koop in Sibrandabuorren. Sibrandabuorren heeft een woningoverschot van 8 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Sibrandabuorren

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1408 minder dan woningen

Woningen148Overschot: 8 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sibrandabuorren?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sibrandabuorren stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sibrandabuorren sneller groeit met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sibrandabuorren in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sibrandabuorren betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Sibrandabuorren

8647€ 398.773

Veelgestelde vragen over Sibrandabuorren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sibrandabuorren?

De gemiddelde huizenprijs in Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in augustus 2026 op € 398.773. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.964 per m². Daarmee is Sibrandabuorren betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sibrandabuorren?

De woningmarkt in Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 398.773, een stijging van +7,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sibrandabuorren?

In Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 382.872 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 398.773. Overbieden is gebruikelijk in Sibrandabuorren.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sibrandabuorren?

De huizenprijzen in Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 398.773.

Hoeveel inwoners heeft Sibrandabuorren?

Sibrandabuorren telt 325 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Sibrandabuorren heeft 148 woningen. Sibrandabuorren valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sibrandabuorren?

Sibrandabuorren valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 923 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 406/jaar), rioolheffing (€ 217/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 301/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.

Is Sibrandabuorren duur om te wonen?

Sibrandabuorren (gemeente Súdwest-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 398.773. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.