Huizenprijzen Sinderen
Plaats in gemeente Oude IJsselstreek · 403 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sinderen
Huizenprijzen Sinderen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sinderen (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt in augustus 2026 € 626.146. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Sinderen (gemeente Oude IJsselstreek) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Sinderen
In Sinderen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 505.717 in Sinderen, met een vierkante meterprijs van € 2.756 per m².
| Sinderen | € 505.717 | € 3.310 per m² | -19% |
Hoeveel wordt er overboden in Sinderen?
In Sinderen (gemeente Oude IJsselstreek) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sinderen (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt € 2.372 per m².
Is Sinderen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.146 (€ 2.756 per m²) is Sinderen (gemeente Oude IJsselstreek) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sinderen?
In Sinderen (gemeente Oude IJsselstreek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.470 (€ 2.275 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sinderen (gemeente Oude IJsselstreek) is 80% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sinderen?
In staan er 1 woningen te koop in Sinderen. Sinderen heeft een woningoverschot van 8 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sinderen?
De huizenprijzen in Sinderen stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sinderen sterk met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sinderen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sinderen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Sinderen
Veelgestelde vragen over Sinderen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sinderen (gemeente Oude IJsselstreek).