Huizenprijzen Slenaken
Plaats in gemeente Gulpen-Wittem · 198 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slenaken
Huizenprijzen Slenaken : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slenaken (gemeente Gulpen-Wittem) bedraagt in juni 2026 € 537.814. Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden. Slenaken (gemeente Gulpen-Wittem) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Slenaken
In Slenaken ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 579.687 in Heijenrade, met een vierkante meterprijs van € 2.692 per m².
| Heijenrade | € 579.687 | € 3.031 per m² | +8% |
Hoeveel wordt er overboden in Slenaken?
In Slenaken (gemeente Gulpen-Wittem) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Slenaken (gemeente Gulpen-Wittem) bedraagt € 2.478 per m².
Is Slenaken duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 537.814 (€ 2.692 per m²) is Slenaken (gemeente Gulpen-Wittem) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.514 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slenaken?
In Slenaken (gemeente Gulpen-Wittem) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.942 (€ 2.396 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Slenaken (gemeente Gulpen-Wittem) is 71% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Slenaken?
In staan er 1 woningen te koop in Slenaken. Slenaken heeft een woningoverschot van 8 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slenaken?
De huizenprijzen in Slenaken stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Slenaken sterk met +15,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slenaken in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Slenaken betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Slenaken
Veelgestelde vragen over Slenaken
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slenaken (gemeente Gulpen-Wittem).