Huizenprijzen Tzum
Plaats in gemeente Waadhoeke · 541 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tzum
Huizenprijzen Tzum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tzum (gemeente Waadhoeke) bedraagt in juni 2026 € 378.880. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tzum (gemeente Waadhoeke) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Tzum
Buitengebied Tzum is met € 563.374 de duurste buurt in Tzum, gevolgd door Tzum (€ 345.921). De gemiddelde vierkante meterprijs in Tzum bedraagt € 3.015 per m².
| Buitengebied Tzum | € 563.374 | € 1.537 per m² | +49% |
| Tzum | € 345.921 | € 3.279 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Tzum?
In Tzum (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Tzum kent met +4,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Tzum ligt dit op +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tzum (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 2.093 per m².
- Tzum+4,5%
- Buitengebied Tzum+3,5%
Is Tzum duur om te wonen?
Tzum (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 378.880 (€ 3.015 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.196 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tzum?
In Tzum (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 363.287 (€ 2.007 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Tzum (gemeente Waadhoeke) is 65% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tzum?
In staan er 2 woningen te koop in Tzum. Tzum heeft een woningoverschot van 23 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tzum?
De huizenprijzen in Tzum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tzum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Tzum
Veelgestelde vragen over Tzum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tzum (gemeente Waadhoeke).