Kaart van de postcode 8804 Tzum binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8804 Tzum (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8804 Tzum

Postcodegebied in Tzum · 541 adressen

1971Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
1Te koop
+1,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Tzum
Gemiddelde huizenprijs in 8804 Tzum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 378.880
+4,9%
[ € 269.993 € 394.694 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 363.287[ € 263.871 € 385.877 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 371.000[ € 269.993 € 394.694 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8804 Tzum

Huizenprijzen 8804 Tzum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8804 in Tzum bedraagt in juni 2026 € 378.880. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8804 in Tzum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.781Sinds mei +0,5%
+€ 17.64912 maanden +4,9%
+€ 2.33012 mnd vs. NL +0,6%
8804 Tzum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8804 Tzum?

In postcodegebied 8804 in Tzum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8804 in Tzum bedraagt € 2.093 per m².

Is 8804 Tzum duur om te wonen?

Postcodegebied 8804 in Tzum is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 378.880 (€ 3.015 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.196 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8804 Tzum
BetaalbaarDuur
€ 378.880[ € 276.257 € 403.964 ]

Huizenprijs vs Nederland
28% lager[ € 378.880 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8804 Tzum?

In postcodegebied 8804 in Tzum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 363.287 (€ 2.007 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8804 in Tzum is 65% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8804 Tzum
Nederland
Verdeling woningtype
8804 Tzum
Nederland

Veelgestelde vragen over 8804 Tzum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8804 in Tzum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8804?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8804 in Tzum ligt in juni 2026 op € 378.880. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.093 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8804?
De woningmarkt in postcodegebied 8804 in Tzum is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 378.880, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8804?
In postcodegebied 8804 in Tzum wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 363.287 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 378.880. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8804 duur om te wonen?
Postcodegebied 8804 in Tzum is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 378.880. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.196 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.