Huizenprijzen Uitwellingerga
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 206 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Uitwellingerga
Huizenprijzen Uitwellingerga : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 577.369. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Uitwellingerga
In Uitwellingerga ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 585.085 in Uitwellingerga, met een vierkante meterprijs van € 3.305 per m².
| Uitwellingerga | € 585.085 | € 3.472 per m² | +1% |
Hoeveel wordt er overboden in Uitwellingerga?
In Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.698 per m².
Is Uitwellingerga duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.369 (€ 3.305 per m²) is Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Uitwellingerga?
In Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 558.619 (€ 2.610 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) is 78% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Uitwellingerga?
In staan er 1 woningen te koop in Uitwellingerga. Uitwellingerga heeft een woningoverschot van 11 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Uitwellingerga?
De huizenprijzen in Uitwellingerga stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Uitwellingerga sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Uitwellingerga in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Uitwellingerga betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Uitwellingerga
Veelgestelde vragen over Uitwellingerga
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân).