De gemiddelde huizenprijs in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in oktober 2026 € 573.894. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.634Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 42.11712 maanden +7,9%+7,9%

+€ 21.51612 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Uitwellingerga

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Uitwellingerga

In Uitwellingerga ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 580.205 in Uitwellingerga, met een vierkante meterprijs van € 3.318 per m².


Uitwellingerga	€ 580.205	€ 3.482 per m²	+1%

Hoeveel wordt er overboden in Uitwellingerga?

In Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.682 per m².

Is Uitwellingerga duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.894 (€ 3.318 per m²) is Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.532 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Uitwellingerga

BetaalbaarDuur

€ 573.894[ € 409.781 – € 695.306 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 573.894 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Uitwellingerga?

In Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.134 (€ 2.594 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) is 78% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Uitwellingerga

Nederland

Verdeling woningtype

Uitwellingerga

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Uitwellingerga?

In oktober 2026 staan er 1 woningen te koop in Uitwellingerga. Uitwellingerga heeft een woningoverschot van 11 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Uitwellingerga

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens19511 minder dan woningen

Woningen206Overschot: 11 woningen

Woningen te koop in Uitwellingerga

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Uitwellingerga?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Uitwellingerga stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Uitwellingerga sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Uitwellingerga in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Uitwellingerga betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Uitwellingerga

8624€ 573.894

Veelgestelde vragen over Uitwellingerga

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Uitwellingerga?

De gemiddelde huizenprijs in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in oktober 2026 op € 573.894. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.682 per m². Daarmee is Uitwellingerga duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Uitwellingerga?

De woningmarkt in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 573.894, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Uitwellingerga?

In Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 555.134 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 573.894. Overbieden is gebruikelijk in Uitwellingerga.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Uitwellingerga?

De huizenprijzen in Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 573.894.

Hoeveel inwoners heeft Uitwellingerga?

Uitwellingerga telt 388 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Uitwellingerga heeft 206 woningen. Uitwellingerga valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Uitwellingerga?

Uitwellingerga valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 923 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 406/jaar), rioolheffing (€ 217/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 301/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.

Is Uitwellingerga duur om te wonen?

Uitwellingerga (gemeente Súdwest-Fryslân) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.894. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.532 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.