Huizenprijzen Ulvenhout AC
Plaats in gemeente Alphen-Chaam · 137 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ulvenhout AC
Huizenprijzen Ulvenhout AC : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ulvenhout AC (gemeente Alphen-Chaam) bedraagt in juni 2026 € 902.203. Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ulvenhout AC (gemeente Alphen-Chaam) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Hoeveel wordt er overboden in Ulvenhout AC?
In Ulvenhout AC (gemeente Alphen-Chaam) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ulvenhout AC (gemeente Alphen-Chaam) bedraagt € 3.775 per m².
Is Ulvenhout AC duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 902.203 (€ 3.890 per m²) is Ulvenhout AC (gemeente Alphen-Chaam) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ulvenhout AC?
In Ulvenhout AC (gemeente Alphen-Chaam) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 861.488 (€ 3.605 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ulvenhout AC (gemeente Alphen-Chaam) is 85% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ulvenhout AC?
In staan er 0 woningen te koop in Ulvenhout AC. Ulvenhout AC heeft een woningoverschot van 4 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ulvenhout AC?
Ulvenhout AC behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +42,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Ulvenhout AC afvlakt naar +1,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Ulvenhout AC en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ulvenhout AC in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Ulvenhout AC
Veelgestelde vragen over Ulvenhout AC
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ulvenhout AC (gemeente Alphen-Chaam).