Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Vianen NB binnen gemeente Land van CuijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Vianen NB (in groen) toont binnen gemeente Land van Cuijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vianen NB

Plaats in gemeente Land van Cuijk · 515 woningen

1972Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
4Te koop
+10,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vianen NB
Gemiddelde huizenprijs in Vianen NB
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 590.778
+3,1%
[ € 428.162 – € 655.328 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 560.480[ € 415.832 – € 639.744 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 575.426[ € 428.162 – € 655.328 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vianen NB

Straatbeeld van Dennenkamp 8, 5434SV Vianen NB
Dennenkamp 8
1968 · 154 m²
€ 303.165
Straatbeeld van Berkenkamp 59, 5434PC Vianen NB
Berkenkamp 59
1975 · 148 m²
€ 734.102
Straatbeeld van Lage Heiweg 21, 5434LH Vianen NB
Lage Heiweg 21
1957 · 249 m²
€ 849.124

Huizenprijzen Vianen NB : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in augustus 2026 € 590.778. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.843Sinds juli +0,3%
+€ 18.01612 maanden +3,1%
€ -2.21412 mnd vs. NL -0,4%
Vianen NB
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Vianen NB

Vianen buitengebied is met € 750.357 de duurste buurt in Vianen NB, gevolgd door Vianen kern (€ 546.428). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vianen NB bedraagt € 3.716 per m².

Vianen buitengebied€ 750.357€ 3.760
per m²		+27%
Vianen kern€ 546.428€ 3.704
per m²		-8%

Hoeveel wordt er overboden in Vianen NB?

Overbieden in Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Vianen kern kent met +5,6% het hoogste overbod, in Vianen buitengebied ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 3.669 per m².

Overbod per buurt in Vianen NB
BuurtOverbod

Is Vianen NB duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 590.778 (€ 3.716 per m²) is Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vianen NB
BetaalbaarDuur
€ 590.778[ € 440.857 – € 671.334 ]
Huizenprijs vs Nederland
12% hoger[ € 590.778 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 131.284

Wat voor woningen staan er te koop in Vianen NB?

In Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 560.480 (€ 3.481 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) is 90% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vianen NB
Nederland
Verdeling woningtype
Vianen NB
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Vianen NB?

In staan er 1 woningen te koop in Vianen NB. Het aantal huishoudens en woningen in Vianen NB is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Vianen NB
1 te koop

Woningen te koop in Vianen NB

Straatbeeld van Buizenberg 11, 5434SP Vianen NB
Buizenberg 11
1961 · 115 m²
€ 349.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vianen NB?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vianen NB bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vianen NB in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Vianen NB

5434€ 590.778

Veelgestelde vragen over Vianen NB

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vianen NB (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vianen NB?
De gemiddelde huizenprijs in Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) ligt in augustus 2026 op € 590.778. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.669 per m². Daarmee is Vianen NB duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vianen NB?
De woningmarkt in Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 590.778, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vianen NB?
In Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 560.480 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 590.778. Overbieden is gebruikelijk in Vianen NB.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Vianen NB?
De huizenprijzen in Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 590.778.
Wat is de duurste buurt van Vianen NB?
De duurste buurt van Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) is Vianen buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 750.357. De vierkante meterprijs in Vianen buitengebied bedraagt € 3.760 per m². De meest betaalbare buurt is Vianen kern (€ 546.428). Vianen NB telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Vianen NB?
Vianen NB telt 1.270 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Vianen NB heeft 515 woningen. Vianen NB valt onder gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vianen NB?
Vianen NB valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 1.021 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 466/jaar), rioolheffing (€ 271/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 284/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.
Is Vianen NB duur om te wonen?
Vianen NB (gemeente Land van Cuijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 590.778. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.