Huizenprijzen Warfstermolen
Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 100 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Warfstermolen
Huizenprijzen Warfstermolen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Warfstermolen (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 328.792. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Warfstermolen (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Warfstermolen
In Warfstermolen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 291.693 in Warfstermolen, met een vierkante meterprijs van € 1.894 per m².
| Warfstermolen | € 291.693 | € 2.155 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Warfstermolen?
In Warfstermolen (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Warfstermolen (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.158 per m².
Is Warfstermolen duur om te wonen?
Warfstermolen (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 328.792 (€ 1.894 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.065 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Warfstermolen?
In Warfstermolen (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 315.711 (€ 1.112 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Warfstermolen (gemeente Noardeast-Fryslân) is 73% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Warfstermolen?
In staan er 1 woningen te koop in Warfstermolen. Warfstermolen heeft een woningoverschot van 5 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,8% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Warfstermolen?
De huizenprijzen in Warfstermolen stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Warfstermolen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Warfstermolen
Veelgestelde vragen over Warfstermolen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warfstermolen (gemeente Noardeast-Fryslân).