Huizenprijzen Wier
Plaats in gemeente Waadhoeke · 94 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wier
Huizenprijzen Wier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wier (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 381.473. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wier (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Wier?
In Wier (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wier (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.861 per m².
Is Wier duur om te wonen?
Wier (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 381.473 (€ 2.332 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.772 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wier?
In Wier (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.456 (€ 1.788 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wier (gemeente Waadhoeke) is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wier?
In staan er 0 woningen te koop in Wier. Wier heeft een woningoverschot van 4 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wier?
De huizenprijzen in Wier stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wier sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wier betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Wier
Veelgestelde vragen over Wier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wier (gemeente Waadhoeke).