Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Wier binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Wier (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wier

Plaats in gemeente Waadhoeke · 94 woningen

1930Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
0Te koop
-8,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wier
Gemiddelde huizenprijs in Wier
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 380.699
+4,9%
[ € 269.880 – € 475.436 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 365.709[ € 264.190 – € 466.490 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 373.127[ € 269.880 – € 475.436 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wier

Straatbeeld van Lautawei 16, 9043VP Wier
Lautawei 16
1938 · 160 m²
€ 341.225
Straatbeeld van Lautawei 9D, 9043VP Wier
Lautawei 9D
2006 · 220 m²
€ 562.672

Huizenprijzen Wier : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wier (gemeente Waadhoeke) bedraagt in juni 2026 € 380.699. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wier (gemeente Waadhoeke) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.790Sinds mei +0,5%
+€ 17.73412 maanden +4,9%
+€ 2.34212 mnd vs. NL +0,6%
Wier
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Wier?

In Wier (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wier (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.857 per m².

Is Wier duur om te wonen?

Wier (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 380.699 (€ 2.333 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.600 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wier
BetaalbaarDuur
€ 380.699[ € 275.694 – € 484.555 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% lager[ € 380.699 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wier?

In Wier (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 365.709 (€ 1.784 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wier (gemeente Waadhoeke) is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wier
Nederland
Verdeling woningtype
Wier
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wier?

In staan er 0 woningen te koop in Wier. Wier heeft een woningoverschot van 4 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wier
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens904 minder dan woningen
Woningen94Overschot: 4 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wier?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wier stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Wier

9043€ 380.699

Veelgestelde vragen over Wier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wier (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wier?
De gemiddelde huizenprijs in Wier (gemeente Waadhoeke) ligt in juni 2026 op € 380.699. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.857 per m². Daarmee is Wier betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wier?
De woningmarkt in Wier (gemeente Waadhoeke) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 380.699, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wier?
In Wier (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 365.709 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 380.699. Overbieden is gebruikelijk in Wier.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wier?
De huizenprijzen in Wier (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 380.699.
Hoeveel inwoners heeft Wier?
Wier telt 190 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Wier heeft 94 woningen. Wier valt onder gemeente Waadhoeke.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wier?
Wier valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.
Is Wier duur om te wonen?
Wier (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 380.699. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.600 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.