Huizenprijzen Wijnjewoude
Plaats in gemeente Opsterland · 865 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijnjewoude
Huizenprijzen Wijnjewoude : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijnjewoude (gemeente Opsterland) bedraagt in juni 2026 € 482.409. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijnjewoude (gemeente Opsterland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Wijnjewoude
De huizenprijzen in Wijnjewoude verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.955 per m². De duurste buurten zijn Wijnjewoude-Gentiaan en Wijnjewoude-Centrum met vierkante meterprijzen tot € 3.138 per m², terwijl buurten als Wijnjewoude-Centrum en Wijnjewoude-Buitengeb.-Kleine Groningen goedkopere opties bieden.
| Wijnjewoude-Buitengeb.-Kleine Groningen | € 554.171 | € 2.693 per m² | +15% |
| Wijnjewoude-Centrum | € 419.381 | € 3.111 per m² | -13% |
| Wijnjewoude-Gentiaan | € 450.491 | € 3.138 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Wijnjewoude?
In Wijnjewoude (gemeente Opsterland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Wijnjewoude-Centrum kent met +4,0% het hoogste overbod, in Wijnjewoude-Buitengeb.-Kleine Groningen ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijnjewoude (gemeente Opsterland) bedraagt € 2.474 per m².
- Wijnjewoude-Centrum+4,0%
- Wijnjewoude-Gentiaan+3,9%
Is Wijnjewoude duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.409 (€ 2.955 per m²) is Wijnjewoude (gemeente Opsterland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.202 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijnjewoude?
In Wijnjewoude (gemeente Opsterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.205 (€ 2.386 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijnjewoude (gemeente Opsterland) is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wijnjewoude?
In staan er 3 woningen te koop in Wijnjewoude. Wijnjewoude heeft een woningoverschot van 37 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijnjewoude?
De huizenprijzen in Wijnjewoude stegen tussen 2020 en 2022 met +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wijnjewoude of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijnjewoude in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Wijnjewoude
Veelgestelde vragen over Wijnjewoude
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijnjewoude (gemeente Opsterland).