De gemiddelde huizenprijs in Wijnjewoude-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 417.560. Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijnjewoude-Centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -41Sinds juli -0,0%-0,0%

€ -3.23212 maanden -0,8%-0,8%

€ -18.09412 mnd vs. NL -4,3%-4,3%

Wijnjewoude-Centrum

Nederland

Duurste straten in Wijnjewoude-Centrum

De duurste straat in Wijnjewoude-Centrum is Mounleane met een gemiddelde huizenprijs van € 486.458. De meest betaalbare straat is Te Nijenhuiswei (€ 315.474).

Straten in Wijnjewoude-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Mounleane€ 486.458
Merkebuorren€ 450.930
Welfingstrjitte€ 371.283
Loksleane€ 369.946
Meester Geertswei€ 358.972

Hoeveel wordt er overboden in Wijnjewoude-Centrum?

In Wijnjewoude-Centrum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijnjewoude-Centrum bedraagt € 2.729 per m².

Is Wijnjewoude-Centrum duur om te wonen?

Wijnjewoude-Centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 417.560 (€ 3.096 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijnjewoude-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 417.560[ € 334.271 – € 447.218 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 417.560 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijnjewoude-Centrum?

In Wijnjewoude-Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.577 (€ 2.625 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijnjewoude-Centrum is 62% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wijnjewoude-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Wijnjewoude-Centrum

Nederland

Veelgestelde vragen over Wijnjewoude-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijnjewoude-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijnjewoude-Centrum, Opsterland?

De gemiddelde huizenprijs in Wijnjewoude-Centrum ligt in augustus 2026 op € 417.560. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.729 per m². Daarmee is Wijnjewoude-Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wijnjewoude-Centrum zijn het afgelopen jaar met -0,8% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Wijnjewoude-Centrum, Opsterland?

De woningmarkt in Wijnjewoude-Centrum is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 417.560, een daling van -0,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wijnjewoude-Centrum?

In Wijnjewoude-Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 401.577 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 417.560. Overbieden is gebruikelijk in Wijnjewoude-Centrum.

Is Wijnjewoude-Centrum duur om te wonen?

Wijnjewoude-Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Opsterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 417.560. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wijnjewoude-Centrum?

De duurste straat in Wijnjewoude-Centrum is Mounleane, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.458. Andere dure straten zijn Merkebuorren (€ 450.930) en Welfingstrjitte (€ 371.283). De meest betaalbare straat is Te Nijenhuiswei (€ 315.474).

Is Wijnjewoude-Centrum veilig?

Wijnjewoude-Centrum heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Opsterland (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wijnjewoude-Centrum als woonbuurt.