Huizenprijzen Wiuwert
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 117 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wiuwert
Huizenprijzen Wiuwert : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wiuwert (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 376.549. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Wiuwert (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Wiuwert?
In Wiuwert (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wiuwert (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.410 per m².
Is Wiuwert duur om te wonen?
Wiuwert (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 376.549 (€ 2.240 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.678 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wiuwert?
In Wiuwert (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 361.756 (€ 1.355 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wiuwert (gemeente Súdwest-Fryslân) is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wiuwert?
In staan er 1 woningen te koop in Wiuwert. Wiuwert heeft een woningoverschot van 6 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 7,3% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wiuwert?
De huizenprijzen in Wiuwert stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wiuwert sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wiuwert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wiuwert betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Wiuwert
Veelgestelde vragen over Wiuwert
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wiuwert (gemeente Súdwest-Fryslân).