Huizenprijzen Wytgaard
Plaats in gemeente Leeuwarden · 291 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wytgaard
Huizenprijzen Wytgaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wytgaard (gemeente Leeuwarden) bedraagt in augustus 2026 € 412.730. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wytgaard (gemeente Leeuwarden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wytgaard
Buitengebied Wytgaard is met € 564.776 de duurste buurt in Wytgaard, gevolgd door Wytgaard (€ 372.301). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wytgaard bedraagt € 2.726 per m².
| Buitengebied Wytgaard | € 564.776 | € 2.020 per m² | +37% |
| Wytgaard | € 372.301 | € 2.911 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Wytgaard?
In Wytgaard (gemeente Leeuwarden) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Wytgaard kent met +4,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Wytgaard ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wytgaard (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 2.172 per m².
- Wytgaard+4,4%
Is Wytgaard duur om te wonen?
Wytgaard (gemeente Leeuwarden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 412.730 (€ 2.726 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wytgaard?
In Wytgaard (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.537 (€ 2.087 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wytgaard (gemeente Leeuwarden) is 81% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wytgaard?
In staan er 0 woningen te koop in Wytgaard. Het aantal huishoudens en woningen in Wytgaard is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wytgaard?
De huizenprijzen in Wytgaard stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wytgaard in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Wytgaard
Veelgestelde vragen over Wytgaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wytgaard (gemeente Leeuwarden).