Kaart van de postcode 1012 Amsterdam binnen gemeente AmsterdamLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1012 Amsterdam (in groen) toont binnen gemeente Amsterdam (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1012 Amsterdam

Postcodegebied in Amsterdam · 6.318 adressen

1791Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
27Te koop
-0,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Amsterdam
Gemiddelde huizenprijs in 1012 Amsterdam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 700.026
+1,2%
[ € 622.122 € 680.076 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 627.837[ € 589.144 € 644.514 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 662.948[ € 622.122 € 680.076 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1012 Amsterdam

Huizenprijzen 1012 Amsterdam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1012 in Amsterdam bedraagt in juni 2026 € 700.026. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 1012 in Amsterdam stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.212Sinds mei +0,2%
+€ 8.32512 maanden +1,2%
€ -21.00812 mnd vs. NL -3,0%
1012 Amsterdam
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1012 Amsterdam?

Overbieden in postcodegebied 1012 in Amsterdam is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1012 in Amsterdam bedraagt € 9.460 per m².

Is 1012 Amsterdam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 700.026 (€ 22.155 per m²) is postcodegebied 1012 in Amsterdam in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.561 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1012 Amsterdam
BetaalbaarDuur
€ 700.026[ € 656.264 € 717.641 ]

Huizenprijs vs Nederland
32% hoger[ € 700.026 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1012 Amsterdam?

In postcodegebied 1012 in Amsterdam staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 627.837 (€ 8.484 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1012 in Amsterdam is 20% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1012 Amsterdam
Nederland
Verdeling woningtype
1012 Amsterdam
Nederland

Woningen te koop in 1012 Amsterdam

Veelgestelde vragen over 1012 Amsterdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1012 in Amsterdam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1012?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1012 in Amsterdam ligt in juni 2026 op € 700.026. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.460 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1012?
De woningmarkt in postcodegebied 1012 in Amsterdam is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 700.026, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1012?
In postcodegebied 1012 in Amsterdam wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 627.837 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 700.026. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1012 duur om te wonen?
Postcodegebied 1012 in Amsterdam is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 700.026. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.561 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.