De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1012 in Amsterdam bedraagt in oktober 2026 € 653.957. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 1012 in Amsterdam stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.132Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.45412 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.35912 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

1012 Amsterdam

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1012 Amsterdam?

Overbieden in postcodegebied 1012 in Amsterdam is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1012 in Amsterdam bedraagt € 8.837 per m².

Is 1012 Amsterdam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 653.957 (€ 15.380 per m²) is postcodegebied 1012 in Amsterdam in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.324 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1012 Amsterdam

BetaalbaarDuur

€ 653.957[ € 475.697 – € 748.142 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 653.957 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1012 Amsterdam?

In postcodegebied 1012 in Amsterdam staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.331 (€ 7.910 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1012 in Amsterdam is 20% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

1012 Amsterdam

Nederland

Verdeling woningtype

1012 Amsterdam

Nederland

Woningen te koop in 1012 Amsterdam

Nieuwe Nieuwstraat 6E

Nieuwe Nieuwstraat 6E

Veelgestelde vragen over 1012 Amsterdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1012 in Amsterdam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1012?

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1012 in Amsterdam ligt in oktober 2026 op € 653.957. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.837 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1012?

De woningmarkt in postcodegebied 1012 in Amsterdam is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 653.957, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1012?

In postcodegebied 1012 in Amsterdam wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 585.331 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 653.957. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.

Is postcodegebied 1012 duur om te wonen?

Postcodegebied 1012 in Amsterdam is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.957. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.324 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.