Kaart van de postcode 1454 Watergang binnen gemeente WaterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1454 Watergang (in groen) toont binnen gemeente Waterland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1454 Watergang

Postcodegebied in Watergang · 259 adressen

1986Bouwjaar
-12,7%Jaartrend
2Te koop
+31,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Watergang
Gemiddelde huizenprijs in 1454 Watergang
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 841.351
-12,7%
[ € 567.404 € 1.006.123 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 777.765[ € 542.558 € 968.696 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 808.931[ € 567.404 € 1.006.123 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1454 Watergang

Huizenprijzen 1454 Watergang : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1454 in Watergang bedraagt in augustus 2026 € 841.351. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 1454 in Watergang stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -9.120Sinds juli -1,1%
€ -122.66712 maanden -12,7%
€ -156.71612 mnd vs. NL -16,3%
1454 Watergang
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1454 Watergang?

Overbieden in postcodegebied 1454 in Watergang is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1454 in Watergang bedraagt € 5.068 per m².

Is 1454 Watergang duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 841.351 (€ 5.626 per m²) is postcodegebied 1454 in Watergang in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.967 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1454 Watergang
BetaalbaarDuur
€ 841.351[ € 593.387 € 1.044.997 ]

Huizenprijs vs Nederland
60% hoger[ € 841.351 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1454 Watergang?

In postcodegebied 1454 in Watergang staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 777.765 (€ 4.685 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1454 in Watergang is 66% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1454 Watergang
Nederland
Verdeling woningtype
1454 Watergang
Nederland

Veelgestelde vragen over 1454 Watergang

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1454 in Watergang.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1454?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1454 in Watergang ligt in augustus 2026 op € 841.351. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.068 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1454?
De woningmarkt in postcodegebied 1454 in Watergang is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 841.351, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1454?
In postcodegebied 1454 in Watergang wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 777.765 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 841.351. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1454 duur om te wonen?
Postcodegebied 1454 in Watergang is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 841.351. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.967 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.