Kaart van de postcode 1487 Oost-Graftdijk binnen gemeente AlkmaarLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1487 Oost-Graftdijk (in groen) toont binnen gemeente Alkmaar (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1487 Oost-Graftdijk

Postcodegebied in Oost-Graftdijk · 105 adressen

1979Bouwjaar
+10,5%Jaartrend
2Te koop
+3,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Oost-Graftdijk
Gemiddelde huizenprijs in 1487 Oost-Graftdijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 501.719
+10,5%
[ € 359.333 € 572.167 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 461.229[ € 343.444 € 547.869 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 481.045[ € 359.333 € 572.167 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1487 Oost-Graftdijk

Huizenprijzen 1487 Oost-Graftdijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk bedraagt in augustus 2026 € 501.719. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.421Sinds juli +0,9%
+€ 47.58412 maanden +10,5%
+€ 31.54412 mnd vs. NL +6,9%
1487 Oost-Graftdijk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1487 Oost-Graftdijk?

Overbieden in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk bedraagt € 4.112 per m².

Is 1487 Oost-Graftdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.719 (€ 4.235 per m²) is postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.493 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1487 Oost-Graftdijk
BetaalbaarDuur
€ 501.719[ € 375.957 € 597.543 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 501.719 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1487 Oost-Graftdijk?

In postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.229 (€ 3.781 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk is 90% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1487 Oost-Graftdijk
Nederland
Verdeling woningtype
1487 Oost-Graftdijk
Nederland

Woningen te koop in 1487 Oost-Graftdijk

Veelgestelde vragen over 1487 Oost-Graftdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1487?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk ligt in augustus 2026 op € 501.719. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.112 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1487?
De woningmarkt in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 501.719, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1487?
In postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 461.229 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 501.719. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1487 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.719. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.493 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.