Kaart van de postcode 1487 Oost-Graftdijk binnen gemeente AlkmaarLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1487 Oost-Graftdijk (in groen) toont binnen gemeente Alkmaar (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1487 Oost-Graftdijk

Postcodegebied in Oost-Graftdijk · 105 adressen

1979Bouwjaar
+11,2%Jaartrend
1Te koop
+4,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Oost-Graftdijk
Gemiddelde huizenprijs in 1487 Oost-Graftdijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 490.843
+11,2%
[ € 353.603 – € 568.623 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 451.256[ € 337.671 – € 544.647 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 470.631[ € 353.603 – € 568.623 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1487 Oost-Graftdijk

Huizenprijzen 1487 Oost-Graftdijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk bedraagt in oktober 2026 € 490.843. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.325Sinds september +0,9%
+€ 49.45812 maanden +11,2%
+€ 32.35912 mnd vs. NL +7,3%
1487 Oost-Graftdijk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1487 Oost-Graftdijk?

Overbieden in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk bedraagt € 3.991 per m².

Is 1487 Oost-Graftdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 490.843 (€ 4.092 per m²) is postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.076 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1487 Oost-Graftdijk
BetaalbaarDuur
€ 490.843[ € 370.286 – € 593.654 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 490.843 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1487 Oost-Graftdijk?

In postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.256 (€ 3.669 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk is 90% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1487 Oost-Graftdijk
Nederland
Verdeling woningtype
1487 Oost-Graftdijk
Nederland

Veelgestelde vragen over 1487 Oost-Graftdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1487?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk ligt in oktober 2026 op € 490.843. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.991 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1487?
De woningmarkt in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 490.843, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1487?
In postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 451.256 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 490.843. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1487 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 1487 in Oost-Graftdijk liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 490.843. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.076 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.