Kaart van de postcode 1831 Koedijk binnen gemeente AlkmaarLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1831 Koedijk (in groen) toont binnen gemeente Alkmaar (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1831 Koedijk

Postcodegebied in Koedijk · 1.101 adressen

1981Bouwjaar
+10,5%Jaartrend
3Te koop
-2,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Koedijk
Gemiddelde huizenprijs in 1831 Koedijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 475.812
+10,5%
[ € 359.496 € 484.739 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 435.550[ € 342.954 € 463.577 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 455.234[ € 359.496 € 484.739 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1831 Koedijk

Huizenprijzen 1831 Koedijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1831 in Koedijk bedraagt in augustus 2026 € 475.812. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 1831 in Koedijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.193Sinds juli +0,9%
+€ 45.12712 maanden +10,5%
+€ 29.91512 mnd vs. NL +6,9%
1831 Koedijk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1831 Koedijk?

Overbieden in postcodegebied 1831 in Koedijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1831 in Koedijk bedraagt € 4.067 per m².

Is 1831 Koedijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 475.812 (€ 4.099 per m²) is postcodegebied 1831 in Koedijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.736 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1831 Koedijk
BetaalbaarDuur
€ 475.812[ € 376.761 € 506.867 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 475.812 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1831 Koedijk?

In postcodegebied 1831 in Koedijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.550 (€ 3.723 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1831 in Koedijk is 61% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1831 Koedijk
Nederland
Verdeling woningtype
1831 Koedijk
Nederland

Woningen te koop in 1831 Koedijk

Veelgestelde vragen over 1831 Koedijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1831 in Koedijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1831?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1831 in Koedijk ligt in augustus 2026 op € 475.812. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.067 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1831?
De woningmarkt in postcodegebied 1831 in Koedijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 475.812, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1831?
In postcodegebied 1831 in Koedijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 435.550 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 475.812. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1831 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 1831 in Koedijk liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 475.812. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.736 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.