Kaart van de postcode 1831 Koedijk binnen gemeente AlkmaarLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1831 Koedijk (in groen) toont binnen gemeente Alkmaar (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1831 Koedijk

Postcodegebied in Koedijk · 1.101 adressen

1981Bouwjaar
+10,2%Jaartrend
1Te koop
-2,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Koedijk
Gemiddelde huizenprijs in 1831 Koedijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 475.387
+10,2%
[ € 359.030 € 481.983 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 435.160[ € 342.630 € 460.974 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 454.827[ € 359.030 € 481.983 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1831 Koedijk

Huizenprijzen 1831 Koedijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1831 in Koedijk bedraagt in juni 2026 € 475.387. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 1831 in Koedijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.189Sinds mei +0,9%
+€ 44.07312 maanden +10,2%
+€ 25.78212 mnd vs. NL +6,0%
1831 Koedijk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1831 Koedijk?

Overbieden in postcodegebied 1831 in Koedijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1831 in Koedijk bedraagt € 4.063 per m².

Is 1831 Koedijk duur om te wonen?

Postcodegebied 1831 in Koedijk is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 475.387 (€ 4.097 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.642 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1831 Koedijk
BetaalbaarDuur
€ 475.387[ € 376.156 € 503.949 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 475.387 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1831 Koedijk?

In postcodegebied 1831 in Koedijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.160 (€ 3.719 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1831 in Koedijk is 61% koopwoning en 38% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1831 Koedijk
Nederland
Verdeling woningtype
1831 Koedijk
Nederland

Veelgestelde vragen over 1831 Koedijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1831 in Koedijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1831?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1831 in Koedijk ligt in juni 2026 op € 475.387. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.063 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1831?
De woningmarkt in postcodegebied 1831 in Koedijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 475.387, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1831?
In postcodegebied 1831 in Koedijk wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 435.160 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 475.387. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1831 duur om te wonen?
Postcodegebied 1831 in Koedijk is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 475.387. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.642 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.