Kaart van de postcode 3452 Vleuten binnen gemeente UtrechtLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 3452 Vleuten (in groen) toont binnen gemeente Utrecht (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 3452 Vleuten

Postcodegebied in Vleuten · 5.176 adressen

2007Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
17Te koop
+26,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Vleuten
Gemiddelde huizenprijs in 3452 Vleuten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 807.640
+4,7%
[ € 663.199 € 832.256 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 739.853[ € 634.152 € 798.006 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 773.003[ € 663.199 € 832.256 ]

Recent berekende huizenprijzen in 3452 Vleuten

Huizenprijzen 3452 Vleuten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3452 in Vleuten bedraagt in juni 2026 € 807.640. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 3452 in Vleuten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.668Sinds mei +0,5%
+€ 36.13612 maanden +4,7%
+€ 3.41912 mnd vs. NL +0,4%
3452 Vleuten
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 3452 Vleuten?

Overbieden in postcodegebied 3452 in Vleuten is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 3452 in Vleuten bedraagt € 6.566 per m².

Is 3452 Vleuten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 807.640 (€ 6.513 per m²) is postcodegebied 3452 in Vleuten in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 3452 Vleuten
BetaalbaarDuur
€ 807.640[ € 693.485 € 868.150 ]

Huizenprijs vs Nederland
53% hoger[ € 807.640 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 3452 Vleuten?

In postcodegebied 3452 in Vleuten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 739.853 (€ 6.015 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 3452 in Vleuten is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
3452 Vleuten
Nederland
Verdeling woningtype
3452 Vleuten
Nederland

Veelgestelde vragen over 3452 Vleuten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 3452 in Vleuten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3452?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3452 in Vleuten ligt in juni 2026 op € 807.640. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.566 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 3452?
De woningmarkt in postcodegebied 3452 in Vleuten is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 807.640, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 3452?
In postcodegebied 3452 in Vleuten wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 739.853 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 807.640. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 3452 duur om te wonen?
Postcodegebied 3452 in Vleuten is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 807.640. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.