Kaart van de postcode 4835 Breda binnen gemeente BredaLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 4835 Breda (in groen) toont binnen gemeente Breda (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 4835 Breda

Postcodegebied in Breda · 3.131 adressen

1938Bouwjaar
+4,1%Jaartrend
22Te koop
+39,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Breda
Gemiddelde huizenprijs in 4835 Breda
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 784.395
+4,1%
[ € 553.961 € 898.632 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 753.031[ € 540.083 € 882.526 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 768.550[ € 553.961 € 898.632 ]

Recent berekende huizenprijzen in 4835 Breda

Huizenprijzen 4835 Breda : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4835 in Breda bedraagt in juni 2026 € 784.395. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 4835 in Breda stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 3.210Sinds mei +0,4%
+€ 31.03712 maanden +4,1%
€ -91012 mnd vs. NL -0,1%
4835 Breda
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 4835 Breda?

In postcodegebied 4835 in Breda wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 4835 in Breda bedraagt € 5.603 per m².

Is 4835 Breda duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 784.395 (€ 5.987 per m²) is postcodegebied 4835 in Breda in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.310 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 4835 Breda
BetaalbaarDuur
€ 784.395[ € 568.066 € 915.059 ]

Huizenprijs vs Nederland
48% hoger[ € 784.395 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 4835 Breda?

In postcodegebied 4835 in Breda staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 753.031 (€ 5.379 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 4835 in Breda is 77% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
4835 Breda
Nederland
Verdeling woningtype
4835 Breda
Nederland

Veelgestelde vragen over 4835 Breda

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 4835 in Breda.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4835?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4835 in Breda ligt in juni 2026 op € 784.395. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.603 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 4835?
De woningmarkt in postcodegebied 4835 in Breda is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 784.395, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 4835?
In postcodegebied 4835 in Breda wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 753.031 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 784.395. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 4835 duur om te wonen?
Postcodegebied 4835 in Breda is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 784.395. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.310 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.