Kaart van de postcode 5045 Tilburg binnen gemeente TilburgLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 5045 Tilburg (in groen) toont binnen gemeente Tilburg (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 5045 Tilburg

Postcodegebied in Tilburg · 7.382 adressen

1996Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
29Te koop
+15,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Tilburg
Gemiddelde huizenprijs in 5045 Tilburg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 532.707
+5,6%
[ € 422.143 € 591.906 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 504.280[ € 410.074 € 574.896 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 518.297[ € 422.143 € 591.906 ]

Recent berekende huizenprijzen in 5045 Tilburg

Huizenprijzen 5045 Tilburg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5045 in Tilburg bedraagt in juni 2026 € 532.707. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 5045 in Tilburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.819Sinds mei +0,5%
+€ 28.41612 maanden +5,6%
+€ 7.03112 mnd vs. NL +1,4%
5045 Tilburg
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 5045 Tilburg?

Overbieden in postcodegebied 5045 in Tilburg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 5045 in Tilburg bedraagt € 4.162 per m².

Is 5045 Tilburg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.707 (€ 4.266 per m²) is postcodegebied 5045 in Tilburg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.379 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 5045 Tilburg
BetaalbaarDuur
€ 532.707[ € 434.420 € 609.434 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 532.707 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 5045 Tilburg?

In postcodegebied 5045 in Tilburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 504.280 (€ 3.940 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 5045 in Tilburg is 75% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
5045 Tilburg
Nederland
Verdeling woningtype
5045 Tilburg
Nederland

Veelgestelde vragen over 5045 Tilburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 5045 in Tilburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5045?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5045 in Tilburg ligt in juni 2026 op € 532.707. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.162 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 5045?
De woningmarkt in postcodegebied 5045 in Tilburg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 532.707, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 5045?
In postcodegebied 5045 in Tilburg wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 504.280 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 532.707. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 5045 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 5045 in Tilburg liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 532.707. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.379 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.