Kaart van de postcode 6431 Hoensbroek binnen gemeente HeerlenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 6431 Hoensbroek (in groen) toont binnen gemeente Heerlen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 6431 Hoensbroek

Postcodegebied in Hoensbroek · 5.663 adressen

1970Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
22Te koop
-8,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Hoensbroek
Gemiddelde huizenprijs in 6431 Hoensbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 272.053
+4,3%
[ € 208.706 € 292.147 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 260.116[ € 203.700 € 285.966 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 266.017[ € 208.706 € 292.147 ]

Recent berekende huizenprijzen in 6431 Hoensbroek

Huizenprijzen 6431 Hoensbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6431 in Hoensbroek bedraagt in juni 2026 € 272.053. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 6431 in Hoensbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.162Sinds mei +0,4%
+€ 11.32612 maanden +4,3%
+€ 26912 mnd vs. NL +0,1%
6431 Hoensbroek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 6431 Hoensbroek?

In postcodegebied 6431 in Hoensbroek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 6431 in Hoensbroek bedraagt € 2.451 per m².

Is 6431 Hoensbroek duur om te wonen?

Postcodegebied 6431 in Hoensbroek is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 272.053 (€ 2.684 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 60.456 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 6431 Hoensbroek
BetaalbaarDuur
€ 272.053[ € 213.781 € 298.670 ]

Huizenprijs vs Nederland
49% lager[ € 272.053 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 6431 Hoensbroek?

In postcodegebied 6431 in Hoensbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 260.116 (€ 2.343 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 6431 in Hoensbroek is 41% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
6431 Hoensbroek
Nederland
Verdeling woningtype
6431 Hoensbroek
Nederland

Veelgestelde vragen over 6431 Hoensbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 6431 in Hoensbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6431?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6431 in Hoensbroek ligt in juni 2026 op € 272.053. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.451 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 6431?
De woningmarkt in postcodegebied 6431 in Hoensbroek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 272.053, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 6431?
In postcodegebied 6431 in Hoensbroek wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 260.116 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 272.053. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 6431 duur om te wonen?
Postcodegebied 6431 in Hoensbroek is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 272.053. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 60.456 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.