Kaart van de postcode 7004 Doetinchem binnen gemeente DoetinchemLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 7004 Doetinchem (in groen) toont binnen gemeente Doetinchem (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 7004 Doetinchem

Postcodegebied in Doetinchem · 1.901 adressen

1972Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
2Te koop
+22,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Doetinchem
Gemiddelde huizenprijs in 7004 Doetinchem
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 581.777
+9,7%
[ € 391.098 € 644.988 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 555.828[ € 380.210 € 632.256 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 568.651[ € 391.098 € 644.988 ]

Recent berekende huizenprijzen in 7004 Doetinchem

Huizenprijzen 7004 Doetinchem : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7004 in Doetinchem bedraagt in juni 2026 € 581.777. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 7004 in Doetinchem groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.915Sinds mei +0,9%
+€ 51.61512 maanden +9,7%
+€ 29.13312 mnd vs. NL +5,5%
7004 Doetinchem
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 7004 Doetinchem?

In postcodegebied 7004 in Doetinchem wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 7004 in Doetinchem bedraagt € 3.636 per m².

Is 7004 Doetinchem duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.777 (€ 3.849 per m²) is postcodegebied 7004 in Doetinchem in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 7004 Doetinchem
BetaalbaarDuur
€ 581.777[ € 402.131 € 657.976 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 581.777 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 7004 Doetinchem?

In postcodegebied 7004 in Doetinchem staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.828 (€ 3.474 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 7004 in Doetinchem is 69% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
7004 Doetinchem
Nederland
Verdeling woningtype
7004 Doetinchem
Nederland

Veelgestelde vragen over 7004 Doetinchem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 7004 in Doetinchem.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7004?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7004 in Doetinchem ligt in juni 2026 op € 581.777. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.636 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 7004?
De woningmarkt in postcodegebied 7004 in Doetinchem is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 581.777, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 7004?
In postcodegebied 7004 in Doetinchem wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 555.828 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 581.777. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 7004 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 7004 in Doetinchem liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 581.777. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.