Kaart van de postcode 7223 Baak binnen gemeente BronckhorstLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 7223 Baak (in groen) toont binnen gemeente Bronckhorst (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 7223 Baak

Postcodegebied in Baak · 498 adressen

1970Bouwjaar
+8%Jaartrend
2Te koop
+3,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Baak
Gemiddelde huizenprijs in 7223 Baak
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 674.878
+8,0%
[ € 466.084 € 812.209 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 646.669[ € 454.291 € 798.152 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 660.619[ € 466.084 € 812.209 ]

Recent berekende huizenprijzen in 7223 Baak

Huizenprijzen 7223 Baak : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7223 in Baak bedraagt in juni 2026 € 674.878. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 7223 in Baak beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.805Sinds mei +0,7%
+€ 49.93312 maanden +8,0%
+€ 23.43112 mnd vs. NL +3,7%
7223 Baak
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 7223 Baak?

In postcodegebied 7223 in Baak wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 7223 in Baak bedraagt € 3.668 per m².

Is 7223 Baak duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 674.878 (€ 3.942 per m²) is postcodegebied 7223 in Baak in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.973 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 7223 Baak
BetaalbaarDuur
€ 674.878[ € 478.117 € 826.514 ]

Huizenprijs vs Nederland
27% hoger[ € 674.878 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.371 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 7223 Baak?

In postcodegebied 7223 in Baak staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 646.669 (€ 3.515 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 7223 in Baak is 70% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
7223 Baak
Nederland
Verdeling woningtype
7223 Baak
Nederland

Veelgestelde vragen over 7223 Baak

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 7223 in Baak.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7223?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7223 in Baak ligt in juni 2026 op € 674.878. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.668 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 7223?
De woningmarkt in postcodegebied 7223 in Baak is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 674.878, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 7223?
In postcodegebied 7223 in Baak wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 646.669 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 674.878. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 7223 duur om te wonen?
Postcodegebied 7223 in Baak is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 674.878. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.973 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.