Kaart van de postcode 7683 Den Ham binnen gemeente TwenterandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 7683 Den Ham (in groen) toont binnen gemeente Twenterand (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 7683 Den Ham

Postcodegebied in Den Ham · 2.433 adressen

1975Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
10Te koop
+11,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Den Ham
Gemiddelde huizenprijs in 7683 Den Ham
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 524.619
+15,8%
[ € 369.718 – € 609.048 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 500.510[ € 359.495 – € 596.674 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 512.420[ € 369.718 – € 609.048 ]

Recent berekende huizenprijzen in 7683 Den Ham

Huizenprijzen 7683 Den Ham : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7683 in Den Ham bedraagt in oktober 2026 € 524.619. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 7683 in Den Ham groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.390Sinds september +1,2%
+€ 71.75012 maanden +15,8%
+€ 54.20612 mnd vs. NL +12,0%
7683 Den Ham
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 7683 Den Ham?

In postcodegebied 7683 in Den Ham wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 7683 in Den Ham bedraagt € 3.320 per m².

Is 7683 Den Ham duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.619 (€ 3.506 per m²) is postcodegebied 7683 in Den Ham in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 7683 Den Ham
BetaalbaarDuur
€ 524.619[ € 380.237 – € 621.631 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 524.619 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.743 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 7683 Den Ham?

In postcodegebied 7683 in Den Ham staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.510 (€ 3.168 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 7683 in Den Ham is 75% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
7683 Den Ham
Nederland
Verdeling woningtype
7683 Den Ham
Nederland

Woningen te koop in 7683 Den Ham

Veelgestelde vragen over 7683 Den Ham

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 7683 in Den Ham.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7683?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7683 in Den Ham ligt in oktober 2026 op € 524.619. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.320 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 7683?
De woningmarkt in postcodegebied 7683 in Den Ham is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 524.619, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 7683?
In postcodegebied 7683 in Den Ham wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 500.510 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 524.619. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 7683 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 7683 in Den Ham liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 524.619. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.582 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.