Kaart van de postcode 7828 Emmen binnen gemeente EmmenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 7828 Emmen (in groen) toont binnen gemeente Emmen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 7828 Emmen

Postcodegebied in Emmen · 841 adressen

2000Bouwjaar
+12,2%Jaartrend
11Te koop
+52,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Emmen
Gemiddelde huizenprijs in 7828 Emmen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 568.606
+12,2%
[ € 455.060 – € 657.499 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 555.386[ € 448.590 – € 651.520 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 561.954[ € 455.060 – € 657.499 ]

Recent berekende huizenprijzen in 7828 Emmen

Huizenprijzen 7828 Emmen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7828 in Emmen bedraagt in oktober 2026 € 568.606. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 7828 in Emmen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.435Sinds september +1,0%
+€ 61.89912 maanden +12,2%
+€ 42.26912 mnd vs. NL +8,3%
7828 Emmen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 7828 Emmen?

In postcodegebied 7828 in Emmen wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 7828 in Emmen bedraagt € 3.365 per m².

Is 7828 Emmen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 568.606 (€ 3.340 per m²) is postcodegebied 7828 in Emmen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.357 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 7828 Emmen
BetaalbaarDuur
€ 568.606[ € 461.650 – € 663.499 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 568.606 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 7828 Emmen?

In postcodegebied 7828 in Emmen staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.386 (€ 3.286 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 7828 in Emmen is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
7828 Emmen
Nederland
Verdeling woningtype
7828 Emmen
Nederland

Woningen te koop in 7828 Emmen

Veelgestelde vragen over 7828 Emmen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 7828 in Emmen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7828?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7828 in Emmen ligt in oktober 2026 op € 568.606. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.365 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 7828?
De woningmarkt in postcodegebied 7828 in Emmen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 568.606, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 7828?
In postcodegebied 7828 in Emmen wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 555.386 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 568.606. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 7828 duur om te wonen?
Postcodegebied 7828 in Emmen is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 568.606. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.357 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.