Kaart van de postcode 7881 Emmer-Compascuum binnen gemeente EmmenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 7881 Emmer-Compascuum (in groen) toont binnen gemeente Emmen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 7881 Emmer-Compascuum

Postcodegebied in Emmer-Compascuum · 3.532 adressen

1975Bouwjaar
+11,2%Jaartrend
14Te koop
-0,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Emmer-Compascuum
Gemiddelde huizenprijs in 7881 Emmer-Compascuum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 377.965
+11,2%
[ € 288.138 € 445.095 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 366.628[ € 283.303 € 438.832 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 372.252[ € 288.138 € 445.095 ]

Recent berekende huizenprijzen in 7881 Emmer-Compascuum

Huizenprijzen 7881 Emmer-Compascuum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum bedraagt in juni 2026 € 377.965. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.613Sinds mei +1,0%
+€ 38.12512 maanden +11,2%
+€ 23.71412 mnd vs. NL +7,0%
7881 Emmer-Compascuum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 7881 Emmer-Compascuum?

In postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum bedraagt € 2.662 per m².

Is 7881 Emmer-Compascuum duur om te wonen?

Postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 377.965 (€ 2.853 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 7881 Emmer-Compascuum
BetaalbaarDuur
€ 377.965[ € 292.970 € 451.552 ]

Huizenprijs vs Nederland
29% lager[ € 377.965 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 7881 Emmer-Compascuum?

In postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.628 (€ 2.582 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
7881 Emmer-Compascuum
Nederland
Verdeling woningtype
7881 Emmer-Compascuum
Nederland

Woningen te koop in 7881 Emmer-Compascuum

Veelgestelde vragen over 7881 Emmer-Compascuum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7881?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum ligt in juni 2026 op € 377.965. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.662 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 7881?
De woningmarkt in postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 377.965, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 7881?
In postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 366.628 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 377.965. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 7881 duur om te wonen?
Postcodegebied 7881 in Emmer-Compascuum is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 377.965. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.