Kaart van de postcode 8277 Grafhorst binnen gemeente KampenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8277 Grafhorst (in groen) toont binnen gemeente Kampen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8277 Grafhorst

Postcodegebied in Grafhorst · 343 adressen

1982Bouwjaar
+12,3%Jaartrend
0Te koop
+18,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Grafhorst
Gemiddelde huizenprijs in 8277 Grafhorst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 565.733
+12,3%
[ € 393.640 € 646.622 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 540.547[ € 382.846 € 633.586 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 552.993[ € 393.640 € 646.622 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8277 Grafhorst

Huizenprijzen 8277 Grafhorst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8277 in Grafhorst bedraagt in juni 2026 € 565.733. Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 8277 in Grafhorst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.847Sinds mei +1,0%
+€ 61.82212 maanden +12,3%
+€ 40.45312 mnd vs. NL +8,0%
8277 Grafhorst
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8277 Grafhorst?

In postcodegebied 8277 in Grafhorst wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8277 in Grafhorst bedraagt € 3.674 per m².

Is 8277 Grafhorst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 565.733 (€ 3.668 per m²) is postcodegebied 8277 in Grafhorst in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8277 Grafhorst
BetaalbaarDuur
€ 565.733[ € 404.738 € 659.926 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 565.733 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.848 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8277 Grafhorst?

In postcodegebied 8277 in Grafhorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.547 (€ 3.510 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8277 in Grafhorst is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8277 Grafhorst
Nederland
Verdeling woningtype
8277 Grafhorst
Nederland

Veelgestelde vragen over 8277 Grafhorst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8277 in Grafhorst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8277?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8277 in Grafhorst ligt in juni 2026 op € 565.733. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.674 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8277?
De woningmarkt in postcodegebied 8277 in Grafhorst is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 565.733, een stijging van +12,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8277?
In postcodegebied 8277 in Grafhorst wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.547 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 565.733. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8277 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 8277 in Grafhorst liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 565.733. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.