Kaart van de postcode 8281 Genemuiden binnen gemeente ZwartewaterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8281 Genemuiden (in groen) toont binnen gemeente Zwartewaterland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8281 Genemuiden

Postcodegebied in Genemuiden · 3.985 adressen

1985Bouwjaar
+7%Jaartrend
13Te koop
+3,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Genemuiden
Gemiddelde huizenprijs in 8281 Genemuiden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 460.340
+7,0%
[ € 329.018 – € 536.112 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 438.209[ € 319.940 – € 522.533 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 449.135[ € 329.018 – € 536.112 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8281 Genemuiden

Huizenprijzen 8281 Genemuiden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8281 in Genemuiden bedraagt in oktober 2026 € 460.340. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 8281 in Genemuiden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.574Sinds september +0,6%
+€ 29.95112 maanden +7,0%
+€ 13.27812 mnd vs. NL +3,1%
8281 Genemuiden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8281 Genemuiden?

Overbieden in postcodegebied 8281 in Genemuiden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8281 in Genemuiden bedraagt € 3.132 per m².

Is 8281 Genemuiden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 460.340 (€ 3.286 per m²) is postcodegebied 8281 in Genemuiden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8281 Genemuiden
BetaalbaarDuur
€ 460.340[ € 338.274 – € 550.014 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 460.340 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.293 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8281 Genemuiden?

In postcodegebied 8281 in Genemuiden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 438.209 (€ 2.981 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8281 in Genemuiden is 74% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8281 Genemuiden
Nederland
Verdeling woningtype
8281 Genemuiden
Nederland

Woningen te koop in 8281 Genemuiden

Veelgestelde vragen over 8281 Genemuiden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8281 in Genemuiden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8281?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8281 in Genemuiden ligt in oktober 2026 op € 460.340. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.132 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8281?
De woningmarkt in postcodegebied 8281 in Genemuiden is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 460.340, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8281?
In postcodegebied 8281 in Genemuiden wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 438.209 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 460.340. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8281 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 8281 in Genemuiden liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.340. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.