Kaart van de postcode 8522 Tjerkgaast binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8522 Tjerkgaast (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8522 Tjerkgaast

Postcodegebied in Tjerkgaast · 135 adressen

1949Bouwjaar
+13,2%Jaartrend
0Te koop
+7,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Tjerkgaast
Gemiddelde huizenprijs in 8522 Tjerkgaast
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 536.154
+13,2%
[ € 358.286 € 619.958 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 518.488[ € 350.682 € 611.386 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 527.242[ € 358.286 € 619.958 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8522 Tjerkgaast

Huizenprijzen 8522 Tjerkgaast : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8522 in Tjerkgaast bedraagt in juni 2026 € 536.154. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 8522 in Tjerkgaast groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.894Sinds mei +1,1%
+€ 62.38112 maanden +13,2%
+€ 42.29012 mnd vs. NL +8,9%
8522 Tjerkgaast
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8522 Tjerkgaast?

In postcodegebied 8522 in Tjerkgaast wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8522 in Tjerkgaast bedraagt € 2.016 per m².

Is 8522 Tjerkgaast duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 536.154 (€ 2.603 per m²) is postcodegebied 8522 in Tjerkgaast in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8522 Tjerkgaast
BetaalbaarDuur
€ 536.154[ € 366.054 € 628.648 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 536.154 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8522 Tjerkgaast?

In postcodegebied 8522 in Tjerkgaast staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 518.488 (€ 1.949 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8522 in Tjerkgaast is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8522 Tjerkgaast
Nederland
Verdeling woningtype
8522 Tjerkgaast
Nederland

Veelgestelde vragen over 8522 Tjerkgaast

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8522 in Tjerkgaast.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8522?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8522 in Tjerkgaast ligt in juni 2026 op € 536.154. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.016 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8522?
De woningmarkt in postcodegebied 8522 in Tjerkgaast is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 536.154, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8522?
In postcodegebied 8522 in Tjerkgaast wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 518.488 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 536.154. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8522 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 8522 in Tjerkgaast liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.154. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.145 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.