Kaart van de postcode 8574 Bakhuizen binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8574 Bakhuizen (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8574 Bakhuizen

Postcodegebied in Bakhuizen · 505 adressen

1968Bouwjaar
+13,4%Jaartrend
2Te koop
-18,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Bakhuizen
Gemiddelde huizenprijs in 8574 Bakhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 403.928
+13,4%
[ € 310.245 € 455.698 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 387.230[ € 303.203 € 446.260 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 395.490[ € 310.245 € 455.698 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8574 Bakhuizen

Huizenprijzen 8574 Bakhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8574 in Bakhuizen bedraagt in augustus 2026 € 403.928. Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 8574 in Bakhuizen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.441Sinds juli +1,1%
+€ 47.84212 maanden +13,4%
+€ 35.26512 mnd vs. NL +9,9%
8574 Bakhuizen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8574 Bakhuizen?

In postcodegebied 8574 in Bakhuizen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8574 in Bakhuizen bedraagt € 2.805 per m².

Is 8574 Bakhuizen duur om te wonen?

Postcodegebied 8574 in Bakhuizen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 403.928 (€ 3.169 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8574 Bakhuizen
BetaalbaarDuur
€ 403.928[ € 317.461 € 465.336 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% lager[ € 403.928 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8574 Bakhuizen?

In postcodegebied 8574 in Bakhuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.230 (€ 2.689 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8574 in Bakhuizen is 77% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8574 Bakhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
8574 Bakhuizen
Nederland

Veelgestelde vragen over 8574 Bakhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8574 in Bakhuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8574?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8574 in Bakhuizen ligt in augustus 2026 op € 403.928. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.805 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8574?
De woningmarkt in postcodegebied 8574 in Bakhuizen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 403.928, een stijging van +13,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8574?
In postcodegebied 8574 in Bakhuizen wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 387.230 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 403.928. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8574 duur om te wonen?
Postcodegebied 8574 in Bakhuizen is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 403.928. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.