Kaart van de postcode 8633 Ysbrechtum binnen gemeente Súdwest-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8633 Ysbrechtum (in groen) toont binnen gemeente Súdwest-Fryslân (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8633 Ysbrechtum

Postcodegebied in Ysbrechtum · 292 adressen

1971Bouwjaar
+7%Jaartrend
2Te koop
+11,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Ysbrechtum
Gemiddelde huizenprijs in 8633 Ysbrechtum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 457.389
+7,0%
[ € 322.320 € 526.951 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 440.574[ € 315.250 € 517.166 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 448.900[ € 322.320 € 526.951 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8633 Ysbrechtum

Huizenprijzen 8633 Ysbrechtum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8633 in Ysbrechtum bedraagt in juni 2026 € 457.389. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 8633 in Ysbrechtum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.896Sinds mei +0,6%
+€ 29.79112 maanden +7,0%
+€ 11.65812 mnd vs. NL +2,7%
8633 Ysbrechtum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8633 Ysbrechtum?

In postcodegebied 8633 in Ysbrechtum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8633 in Ysbrechtum bedraagt € 2.841 per m².

Is 8633 Ysbrechtum duur om te wonen?

Postcodegebied 8633 in Ysbrechtum is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 457.389 (€ 3.026 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.642 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8633 Ysbrechtum
BetaalbaarDuur
€ 457.389[ € 329.548 € 536.920 ]

Huizenprijs vs Nederland
14% lager[ € 457.389 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8633 Ysbrechtum?

In postcodegebied 8633 in Ysbrechtum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.574 (€ 2.736 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8633 in Ysbrechtum is 84% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8633 Ysbrechtum
Nederland
Verdeling woningtype
8633 Ysbrechtum
Nederland

Veelgestelde vragen over 8633 Ysbrechtum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8633 in Ysbrechtum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8633?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8633 in Ysbrechtum ligt in juni 2026 op € 457.389. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.841 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8633?
De woningmarkt in postcodegebied 8633 in Ysbrechtum is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 457.389, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8633?
In postcodegebied 8633 in Ysbrechtum wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.574 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 457.389. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8633 duur om te wonen?
Postcodegebied 8633 in Ysbrechtum is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.389. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.642 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.