Kaart van de postcode 9003 Warten binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9003 Warten (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9003 Warten

Postcodegebied in Warten · 419 adressen

1966Bouwjaar
+2,3%Jaartrend
2Te koop
+2,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Warten
Gemiddelde huizenprijs in 9003 Warten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 381.311
+2,3%
[ € 285.528 € 425.796 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 365.570[ € 279.107 € 417.145 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 373.356[ € 285.528 € 425.796 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9003 Warten

Huizenprijzen 9003 Warten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9003 in Warten bedraagt in augustus 2026 € 381.311. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 9003 in Warten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 929Sinds juli +0,2%
+€ 8.57612 maanden +2,3%
€ -4.58912 mnd vs. NL -1,2%
9003 Warten
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9003 Warten?

In postcodegebied 9003 in Warten wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9003 in Warten bedraagt € 2.154 per m².

Is 9003 Warten duur om te wonen?

Postcodegebied 9003 in Warten is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 381.311 (€ 2.816 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.736 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9003 Warten
BetaalbaarDuur
€ 381.311[ € 292.098 € 434.625 ]

Huizenprijs vs Nederland
28% lager[ € 381.311 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9003 Warten?

In postcodegebied 9003 in Warten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 365.570 (€ 2.065 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9003 in Warten is 65% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9003 Warten
Nederland
Verdeling woningtype
9003 Warten
Nederland

Veelgestelde vragen over 9003 Warten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9003 in Warten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9003?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9003 in Warten ligt in augustus 2026 op € 381.311. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.154 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9003?
De woningmarkt in postcodegebied 9003 in Warten is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 381.311, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9003?
In postcodegebied 9003 in Warten wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 365.570 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 381.311. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 9003 duur om te wonen?
Postcodegebied 9003 in Warten is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 381.311. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.736 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.