Kaart van de postcode 9051 Stiens binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9051 Stiens (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9051 Stiens

Postcodegebied in Stiens · 3.460 adressen

1977Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
15Te koop
+4,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Stiens
Gemiddelde huizenprijs in 9051 Stiens
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 393.147
+2,1%
[ € 300.600 € 446.126 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 377.823[ € 294.298 € 437.704 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 385.407[ € 300.600 € 446.126 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9051 Stiens

Huizenprijzen 9051 Stiens : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9051 in Stiens bedraagt in juni 2026 € 393.147. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 9051 in Stiens blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 958Sinds mei +0,2%
+€ 7.95812 maanden +2,1%
€ -8.37712 mnd vs. NL -2,2%
9051 Stiens
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9051 Stiens?

In postcodegebied 9051 in Stiens wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9051 in Stiens bedraagt € 2.656 per m².

Is 9051 Stiens duur om te wonen?

Postcodegebied 9051 in Stiens is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 393.147 (€ 2.920 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9051 Stiens
BetaalbaarDuur
€ 393.147[ € 307.060 € 454.608 ]

Huizenprijs vs Nederland
26% lager[ € 393.147 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9051 Stiens?

In postcodegebied 9051 in Stiens staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.823 (€ 2.553 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9051 in Stiens is 72% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9051 Stiens
Nederland
Verdeling woningtype
9051 Stiens
Nederland

Woningen te koop in 9051 Stiens

Veelgestelde vragen over 9051 Stiens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9051 in Stiens.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9051?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9051 in Stiens ligt in juni 2026 op € 393.147. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.656 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9051?
De woningmarkt in postcodegebied 9051 in Stiens is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 393.147, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9051?
In postcodegebied 9051 in Stiens wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 377.823 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 393.147. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 9051 duur om te wonen?
Postcodegebied 9051 in Stiens is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 393.147. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.