Kaart van de postcode 9086 Hempens binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9086 Hempens (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9086 Hempens

Postcodegebied in Hempens · 106 adressen

1995Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
0Te koop
+101,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Hempens
Gemiddelde huizenprijs in 9086 Hempens
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 760.314
+2,1%
[ € 439.673 € 1.010.692 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 737.623[ € 430.690 € 997.240 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 748.878[ € 439.673 € 1.010.692 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9086 Hempens

Huizenprijzen 9086 Hempens : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9086 in Hempens bedraagt in juni 2026 € 760.314. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 9086 in Hempens stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.853Sinds mei +0,2%
+€ 15.39012 maanden +2,1%
€ -16.20012 mnd vs. NL -2,2%
9086 Hempens
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9086 Hempens?

In postcodegebied 9086 in Hempens wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9086 in Hempens bedraagt € 3.621 per m².

Is 9086 Hempens duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 760.314 (€ 3.646 per m²) is postcodegebied 9086 in Hempens in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.959 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9086 Hempens
BetaalbaarDuur
€ 760.314[ € 448.843 € 1.024.328 ]

Huizenprijs vs Nederland
44% hoger[ € 760.314 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9086 Hempens?

In postcodegebied 9086 in Hempens staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 737.623 (€ 3.512 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9086 in Hempens is 85% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9086 Hempens
Nederland
Verdeling woningtype
9086 Hempens
Nederland

Veelgestelde vragen over 9086 Hempens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9086 in Hempens.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9086?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9086 in Hempens ligt in juni 2026 op € 760.314. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.621 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9086?
De woningmarkt in postcodegebied 9086 in Hempens is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 760.314, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9086?
In postcodegebied 9086 in Hempens wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 737.623 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 760.314. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 9086 duur om te wonen?
Postcodegebied 9086 in Hempens is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 760.314. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.959 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.