Kaart van de postcode 9481 Vries binnen gemeente TynaarloLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9481 Vries (in groen) toont binnen gemeente Tynaarlo (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9481 Vries

Postcodegebied in Vries · 1.994 adressen

1977Bouwjaar
+23,5%Jaartrend
7Te koop
-13,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Vries
Gemiddelde huizenprijs in 9481 Vries
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 538.820
+23,5%
[ € 407.070 € 622.900 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 525.830[ € 401.288 € 617.162 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 532.282[ € 407.070 € 622.900 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9481 Vries

Huizenprijzen 9481 Vries : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9481 in Vries bedraagt in juni 2026 € 538.820. Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9481 in Vries groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 9.807Sinds mei +1,9%
+€ 102.60112 maanden +23,5%
+€ 84.10212 mnd vs. NL +19,3%
9481 Vries
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9481 Vries?

In postcodegebied 9481 in Vries wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9481 in Vries bedraagt € 3.616 per m².

Is 9481 Vries duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 538.820 (€ 3.828 per m²) is postcodegebied 9481 in Vries in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.738 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9481 Vries
BetaalbaarDuur
€ 538.820[ € 412.923 € 628.692 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 538.820 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 75.595 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9481 Vries?

In postcodegebied 9481 in Vries staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 525.830 (€ 3.529 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9481 in Vries is 69% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9481 Vries
Nederland
Verdeling woningtype
9481 Vries
Nederland

Veelgestelde vragen over 9481 Vries

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9481 in Vries.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9481?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9481 in Vries ligt in juni 2026 op € 538.820. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.616 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +23,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9481?
De woningmarkt in postcodegebied 9481 in Vries is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 538.820, een stijging van +23,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9481?
In postcodegebied 9481 in Vries wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 525.830 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 538.820. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9481 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 9481 in Vries liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 538.820. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.738 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.