Kaart van de postcode 9521 Nieuw-Buinen binnen gemeente Borger-OdoornLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9521 Nieuw-Buinen (in groen) toont binnen gemeente Borger-Odoorn (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9521 Nieuw-Buinen

Postcodegebied in Nieuw-Buinen · 2.212 adressen

1974Bouwjaar
+16,9%Jaartrend
5Te koop
-14,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Nieuw-Buinen
Gemiddelde huizenprijs in 9521 Nieuw-Buinen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 377.227
+16,9%
[ € 291.316 € 421.201 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 365.832[ € 286.467 € 415.185 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 371.485[ € 291.316 € 421.201 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9521 Nieuw-Buinen

Huizenprijzen 9521 Nieuw-Buinen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen bedraagt in juni 2026 € 377.227. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.160Sinds mei +1,4%
+€ 54.56712 maanden +16,9%
+€ 40.88412 mnd vs. NL +12,7%
9521 Nieuw-Buinen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9521 Nieuw-Buinen?

In postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen bedraagt € 2.815 per m².

Is 9521 Nieuw-Buinen duur om te wonen?

Postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 377.227 (€ 3.123 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.828 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9521 Nieuw-Buinen
BetaalbaarDuur
€ 377.227[ € 296.251 € 427.304 ]

Huizenprijs vs Nederland
29% lager[ € 377.227 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9521 Nieuw-Buinen?

In postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 365.832 (€ 2.730 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen is 66% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9521 Nieuw-Buinen
Nederland
Verdeling woningtype
9521 Nieuw-Buinen
Nederland

Veelgestelde vragen over 9521 Nieuw-Buinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9521?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen ligt in juni 2026 op € 377.227. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.815 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +16,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9521?
De woningmarkt in postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 377.227, een stijging van +16,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9521?
In postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 365.832 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 377.227. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9521 duur om te wonen?
Postcodegebied 9521 in Nieuw-Buinen is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 377.227. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.828 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.