Kaart van de postcode 9646 Veendam binnen gemeente VeendamLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9646 Veendam (in groen) toont binnen gemeente Veendam (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9646 Veendam

Postcodegebied in Veendam · 1.145 adressen

1994Bouwjaar
+12%Jaartrend
5Te koop
+33,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Veendam
Gemiddelde huizenprijs in 9646 Veendam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 466.785
+12,0%
[ € 334.272 – € 570.633 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 453.540[ € 328.204 – € 561.820 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 460.112[ € 334.272 – € 570.633 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9646 Veendam

Huizenprijzen 9646 Veendam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9646 in Veendam bedraagt in oktober 2026 € 466.785. Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9646 in Veendam groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.401Sinds september +1,0%
+€ 50.15912 maanden +12,0%
+€ 34.01912 mnd vs. NL +8,2%
9646 Veendam
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9646 Veendam?

In postcodegebied 9646 in Veendam wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9646 in Veendam bedraagt € 3.483 per m².

Is 9646 Veendam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 466.785 (€ 3.426 per m²) is postcodegebied 9646 in Veendam in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.730 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9646 Veendam
BetaalbaarDuur
€ 466.785[ € 340.397 – € 579.528 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 466.785 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 56.393 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9646 Veendam?

In postcodegebied 9646 in Veendam staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.540 (€ 3.385 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9646 in Veendam is 80% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9646 Veendam
Nederland
Verdeling woningtype
9646 Veendam
Nederland

Veelgestelde vragen over 9646 Veendam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9646 in Veendam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9646?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9646 in Veendam ligt in oktober 2026 op € 466.785. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.483 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9646?
De woningmarkt in postcodegebied 9646 in Veendam is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 466.785, een stijging van +12,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9646?
In postcodegebied 9646 in Veendam wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 453.540 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 466.785. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9646 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 9646 in Veendam liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 466.785. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.730 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.