Kaart van de postcode 9794 Lellens binnen gemeente GroningenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9794 Lellens (in groen) toont binnen gemeente Groningen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9794 Lellens

Postcodegebied in Lellens · 34 adressen

1908Bouwjaar
+5,5%Jaartrend
1Te koop
+12,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Lellens
Gemiddelde huizenprijs in 9794 Lellens
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 480.783
+5,5%
[ € 297.326 € 715.424 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 460.500[ € 289.672 € 701.608 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 470.528[ € 297.326 € 715.424 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9794 Lellens

Huizenprijzen 9794 Lellens : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9794 in Lellens bedraagt in augustus 2026 € 480.783. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9794 in Lellens groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.410Sinds juli +0,5%
+€ 25.17512 maanden +5,5%
+€ 9.08312 mnd vs. NL +2,0%
9794 Lellens
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9794 Lellens?

In postcodegebied 9794 in Lellens wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9794 in Lellens bedraagt € 1.249 per m².

Is 9794 Lellens duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.783 (€ 1.901 per m²) is postcodegebied 9794 in Lellens in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.841 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9794 Lellens
BetaalbaarDuur
€ 480.783[ € 305.183 € 729.512 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 480.783 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9794 Lellens?

In postcodegebied 9794 in Lellens staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.500 (€ 1.196 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9794 in Lellens is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9794 Lellens
Nederland
Verdeling woningtype
9794 Lellens
Nederland

Veelgestelde vragen over 9794 Lellens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9794 in Lellens.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9794?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9794 in Lellens ligt in augustus 2026 op € 480.783. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.249 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9794?
De woningmarkt in postcodegebied 9794 in Lellens is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.783, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9794?
In postcodegebied 9794 in Lellens wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 460.500 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.783. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 9794 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 9794 in Lellens liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.783. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.841 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.