Kaart van de postcode 9865 Opende binnen gemeente WesterkwartierLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9865 Opende (in groen) toont binnen gemeente Westerkwartier (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9865 Opende

Postcodegebied in Opende · 1.039 adressen

1977Bouwjaar
+8%Jaartrend
3Te koop
+10,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Opende
Gemiddelde huizenprijs in 9865 Opende
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 514.004
+8,0%
[ € 357.218 € 602.952 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 501.187[ € 351.141 € 597.498 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 507.552[ € 357.218 € 602.952 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9865 Opende

Huizenprijzen 9865 Opende : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9865 in Opende bedraagt in augustus 2026 € 514.004. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9865 in Opende groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.562Sinds juli +0,7%
+€ 38.04712 maanden +8,0%
+€ 21.23612 mnd vs. NL +4,5%
9865 Opende
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9865 Opende?

In postcodegebied 9865 in Opende wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9865 in Opende bedraagt € 2.778 per m².

Is 9865 Opende duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.004 (€ 3.179 per m²) is postcodegebied 9865 in Opende in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.223 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9865 Opende
BetaalbaarDuur
€ 514.004[ € 363.400 € 608.386 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 514.004 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 69.139 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9865 Opende?

In postcodegebied 9865 in Opende staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.187 (€ 2.709 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9865 in Opende is 81% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9865 Opende
Nederland
Verdeling woningtype
9865 Opende
Nederland

Woningen te koop in 9865 Opende

Veelgestelde vragen over 9865 Opende

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9865 in Opende.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9865?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9865 in Opende ligt in augustus 2026 op € 514.004. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.778 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9865?
De woningmarkt in postcodegebied 9865 in Opende is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 514.004, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9865?
In postcodegebied 9865 in Opende wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 501.187 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 514.004. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9865 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 9865 in Opende liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 514.004. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.223 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.