Kaart van de postcode 9963 Warfhuizen binnen gemeente Het HogelandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9963 Warfhuizen (in groen) toont binnen gemeente Het Hogeland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9963 Warfhuizen

Postcodegebied in Warfhuizen · 138 adressen

1920Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
2Te koop
-1,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Warfhuizen
Gemiddelde huizenprijs in 9963 Warfhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 364.437
+15,8%
[ € 233.675 € 495.661 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 352.740[ € 228.897 € 488.154 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 358.539[ € 233.675 € 495.661 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9963 Warfhuizen

Huizenprijzen 9963 Warfhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9963 in Warfhuizen bedraagt in juni 2026 € 364.437. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 9963 in Warfhuizen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.699Sinds mei +1,3%
+€ 49.73412 maanden +15,8%
+€ 36.38912 mnd vs. NL +11,6%
9963 Warfhuizen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9963 Warfhuizen?

In postcodegebied 9963 in Warfhuizen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9963 in Warfhuizen bedraagt € 1.240 per m².

Is 9963 Warfhuizen duur om te wonen?

Postcodegebied 9963 in Warfhuizen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 364.437 (€ 2.068 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9963 Warfhuizen
BetaalbaarDuur
€ 364.437[ € 238.553 € 503.494 ]

Huizenprijs vs Nederland
31% lager[ € 364.437 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.172 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9963 Warfhuizen?

In postcodegebied 9963 in Warfhuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 352.740 (€ 1.200 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9963 in Warfhuizen is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9963 Warfhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
9963 Warfhuizen
Nederland

Veelgestelde vragen over 9963 Warfhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9963 in Warfhuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9963?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9963 in Warfhuizen ligt in juni 2026 op € 364.437. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.240 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9963?
De woningmarkt in postcodegebied 9963 in Warfhuizen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 364.437, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9963?
In postcodegebied 9963 in Warfhuizen wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 352.740 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 364.437. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9963 duur om te wonen?
Postcodegebied 9963 in Warfhuizen is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 364.437. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.