Huizenprijzen Vathorst-Centrum (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 1.388 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vathorst-Centrum
Huizenprijzen Vathorst-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vathorst-Centrum bedraagt in juni 2026 € 698.856. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vathorst-Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Vathorst-Centrum
De huizenprijzen in Vathorst-Centrum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.460 per m². De duurste buurten zijn Winkelcentrum Vathorst en Polderbuurt-Noord met vierkante meterprijzen tot € 6.310 per m², terwijl buurten als Polderbuurt-Noord en Damespolderbuurt goedkopere opties bieden.
| Damespolderbuurt | € 774.844 | € 5.200 per m² | +11% |
| Polderbuurt-Noord | € 739.927 | € 5.285 per m² | +6% |
| Winkelcentrum Vathorst | € 548.928 | € 6.310 per m² | -21% |
Duurste straten in Vathorst-Centrum
De duurste straat in Vathorst-Centrum is Oude Veenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.029.833. De meest betaalbare straat is Vissering (€ 510.812).
- Oude Veenweg€ 1.029.833
- Suzannapolder€ 992.191
- Beemster€ 985.564
- Bovenkerkerpolder€ 875.935
- Damespolder€ 856.587
- Beijerinck€ 507.568
- Leemans€ 507.647
- Cruquius€ 507.707
- Wouda€ 509.389
- Vissering€ 510.812
Hoeveel wordt er overboden in Vathorst-Centrum?
Overbieden in Vathorst-Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,0%. Winkelcentrum Vathorst kent met +8,0% het hoogste overbod, in Damespolderbuurt ligt dit op +6,9%.
- Polderbuurt-Noord+7,1%
- Damespolderbuurt+6,9%
Is Vathorst-Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 698.856 (€ 5.543 per m²) is Vathorst-Centrum in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.301 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vathorst-Centrum?
In Vathorst-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 651.628 (€ 5.091 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vathorst-Centrum is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vathorst-Centrum?
De huizenprijzen in Vathorst-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vathorst-Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vathorst-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vathorst-Centrum.