Huizenprijzen Afferden (Bergen (L.))
Wijk in Afferden L · 939 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Afferden
Huizenprijzen Afferden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Afferden bedraagt in oktober 2026 € 472.827. Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden. Afferden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Afferden
Afferden Buitengebied is met € 638.381 de duurste buurt in Afferden, gevolgd door Afferden Kern (€ 435.492). De gemiddelde vierkante meterprijs in Afferden bedraagt € 2.883 per m².
| Afferden Buitengebied | € 638.381 | € 2.543 per m² | +35% |
| Afferden Kern | € 435.492 | € 3.003 per m² | -8% |
Duurste straten in Afferden
De duurste straat in Afferden is Berkenkamp met een gemiddelde huizenprijs van € 777.478. De meest betaalbare straat is Irenestraat (€ 346.931).
- Berkenkamp€ 777.478
- Lakei€ 681.132
- Hengeland€ 631.688
- Bleijenbeek€ 622.402
- Gening€ 604.796
- Veerweg€ 301.625
- Prins Hendrikstraat€ 325.303
- Molenkampweg€ 329.974
- Wilhelminastraat€ 336.028
- Irenestraat€ 346.931
Hoeveel wordt er overboden in Afferden?
In Afferden wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Afferden Kern kent met +3,9% het hoogste overbod, in Afferden Buitengebied ligt dit op +3,2%.
- Afferden Kern+3,9%
Is Afferden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 472.827 (€ 3.088 per m²) is Afferden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.073 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Afferden?
In Afferden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.989 (€ 2.780 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Afferden is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Woningen te koop in Afferden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Afferden?
De huizenprijzen in Afferden stegen tussen 2020 en 2022 met +44,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Afferden sterk met +13,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Afferden in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Afferden betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Afferden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Afferden.